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Appartement 5 pièces, 116 m2

Réf. : 1068391
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/12/2024

Vente

430 000 € (Honoraires de négociation inclus)
408 900 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 100 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
Centre-ville de Caen, appartement de standing de 116 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant grande entrée, wc, cuisine aménagée & équipée haut de gamme, arrière cuisine, séjour salon avec petit balcon donnant sur la prairie exposé sud-ouest sans vis à vis, coin bureau (potentiel 3ème chambre), dégagement avec placards, salle d'eau, deux chambres. Très grande cave. Deux places de parking privatives.   Appartement très bien rénové, très lumineux. Belle vue sur la prairie. A deux pas de l'hypercentre.   Syndic bénévole. 275 € de charges par mois, chauffage inclus.   DPE : C.   Contacter Mr FIDALGO.   Bien vendu soumis au statut de la copropriété  Le montant des charges annuelles est de 3330€  Pas de procédure en cours dans la copropriété  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  Consultez nos tarifs : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Surface :  116 m2
Surface Carrez :  116 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-10-2024
DPE
Logement économe
178 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
28 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  430 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  408 900 €
Honoraires :  21 100 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires
Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN