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Maison 4 pièces, 88 m2

Réf. : 112
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/06/2023

Vente

246 280 € (Honoraires de négociation inclus)
235 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 280 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14123 IFS

Maison située à IFS (14123) limitrophe de la ville de CAEN (14000), proche de toutes les commodités, bus, tramway, écoles, commerces...composée de deux étages comprenant séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée,  3 belles chambres, mezzanine, douche à l'italienne et salle de bains avec baignoire. Terrasse et grand jardin au calme. Garage. Grand Cabanon de jardin. 
Vous pouvez me contacter au 06.46.41.84.23 pour les visites.
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  88 m2
Superficie : 360 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-03-2023
DPE
Logement économe
257 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  246 280 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  235 000 €
Honoraires :  11 280 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  Office notarial de Me Filiz BULUR
Négociateur : BULUR
Téléphone : 06 46 41 84 23
Mail : filiz.bulur@notaires.fr
Adresse : 42 Rue Jean Vilar
Code postal :  14123
Ville :  IFS