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Maison 6 pièces, 200 m2

Réf. : 1155
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/09/2025

Vente

398 200 € (Honoraires de négociation inclus)
380 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 200 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 TOURLAVILLE
Ref  1155:  CHERBOURG - SECTEUR PASTEUR - Maison rénovée avec goût disposant de 5 chambres, garage, terrasse et jardin, agencée sur 2 niveaux et offrant une surface habitable d'env. 200m2. - Au rez-de-chaussée : entrée distribuant un séjour-salon très cosy ouvert sur une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée d'env. 52m2, buanderie, WC avec lave mains. - Au premier étage : un coin bureau ouvert sur une grande pièce de vie lumineuse actuellement à usage de coin détente avec sa terrasse en balcon et son coin télé, le tout d'env. 45m2, 1 chambre d'env. 12m2, salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave mains.- Au deuxième étage : quatre chambres (10,6m2; 11,5m2; 10,4m2; 11,5m2), salle d'eau avec WC.Garage, accès au jardin par portail électrique, terrasse plein Sud d'env. 20m2 Pas de travaux à prévoir !  Retrouvez toutes nos annonces sur  www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Surface :  200 m2
Superficie : 235 m2
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-07-2024
DPE
Logement économe
107 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
22 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  398 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  380 000 €
Honoraires :  18 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Christine ROUIL
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN