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Appartement 3 pièces, 78 m2

Réf. : 1185
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

169 632 € (Honoraires de négociation inclus)
162 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 632 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Ref 1185 - CHERBOURG - Quartier Pasteur - Idéalement situé à 2 pas de l'hôpital Pasteur et des commerces, dans une petite copropriété de 7 lots, appartement situé au 2ème étage, spacieux et lumineux d'une superficie de 78,59 m2.Il se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour-salon de 36m2 avec placards orienté Sud, une cuisine aménagée et équipée d'env. 9 m2, 2 chambres, une salle d'eau et WC.Cave au sous-sol. Fenêtres double vitrage PVC. Taxe foncière : 1416 €. Charges de copropriété: 1200€/anPas de travaux en coursAppartement libre.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  78 m2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-10-2024
DPE
Logement économe
208 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
43 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  169 632 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  162 000 €
Honoraires :  7 632 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  1 600 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Christine ROUIL
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN