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Maison 6 pièces, 134 m2

Réf. : 12541/1971
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/04/2024

Vente

227 900 € (Honoraires de négociation inclus)
215 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 900 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50240 La Croix-Avranchin
Située au calme, à deux pas de la foret, à trois minutes des commodités et de l'A84; Maison entièrement restaurée avec terrasse, garage et portail électrique, jardin clos et verger... Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur séjour/salon avec poêle à granulés et de nombreux rangements, cuisine aménagée et équipée et accès à la terrasse. Une suite parentale avec douche et des wc complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine avec coin bureau distribue trois chambres et une salle de bains avec wc. Cour avec stationnements, jardin avec terrasse, fruitiers et poulailler avec son accès indépendant, cette maison aux prestations soignées n'attend plus que vous.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  134 m2
Superficie : 1 715 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-05-2023
DPE
Logement économe
240 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  227 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  215 000 €
Honoraires :  12 900 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : SARL NOTAIRES DES PORTES DU MONT
Téléphone : 02 33 48 26 99
Adresse : 23 bis Rue de la Libération
Code postal :  50240
Ville :  ST JAMES