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Maison 8 pièces, 154 m2

Réf. : 12541/2308
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/08/2026

Vente

254 000 € (Honoraires de négociation inclus)
240 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50240 La Croix-Avranchin
Maison contemporaine de 154 m² - DPE A - À 5 min de Saint-James Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec hall d'entrée séjour salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie,, suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et salle de jeux. A l'étage, une grande mezzanine à usage de bibliothèque dessert trois chambres, salle de bains et wc. Grenier au dessus à usage de stockage. Garage attenant avec atelier. Cour de stationnement devant la maison, jardin avec terrasse de 30 m² exposée plein sud, abris de jardin à usage de remise.

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  154 m2
Superficie : 767 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-05-2026
DPE
Logement économe
66 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
2 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  254 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  240 000 €
Honoraires :  14 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : SERVICE NEGOCIATION
Téléphone : 02 3 3 48 2 6 99
Adresse : 23 bis Rue de la Libération
Code postal :  50240
Ville :  ST JAMES