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Maison 9 pièces, 198 m2

Réf. : 12547/188
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/12/2024

Vente

410 846 € (Honoraires de négociation inclus)
395 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 846 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50300 Avranches
A vendre centre-ville d'Avranches, idéalement située proche de toutes commodités, maison de maître datant de 1917 en pierres sous ardoises de 198 m² habitables, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée donnant sur véranda, séjour avec cheminée, salon, chambre avec coin salle d'eau et wc ; - au 1er étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains et wc ; - au 2ème étage : palier desservant deux chambres et deux greniers ; Cave et chaufferie en sous-sol. Terrain clos et arboré de 1158 m² avec puits et dépendance à usage de garages.

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 7
Surface :  198 m2
Superficie : 1 158 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  08-12-2023
DPE
Logement économe
286 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
81 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  410 846 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  395 000 €
Honoraires :  15 846 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Simon JEANNE
Téléphone : 02 33 79 42 14
Adresse : 7 Rue Belle Etoile
Code postal :  50300
Ville :  AVRANCHES