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Maison 8 pièces, 171 m2

Réf. : 12547/294
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/06/2025

Vente

341 836 € (Honoraires de négociation inclus)
328 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 836 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50300 Vains
A vendre sur la commune de Vains, dans la baie du Mont Saint Michel, à 2 mins à pieds des grèves, maison en pierres sous ardoises fibrociment d'environ 171 m² habitables, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec insert, salon avec cheminée, salle d'eau, wc, salle de bains avec wc et chaufferie ; - au 1er étage : palier desservant cinq chambres dont une traversante ; - au 2ème étage : deux greniers aménagés sous combles et un autre grenier. Dépendance d'environ 80 m² à usage d'atelier et de garage avec un appentis. Terrain de 2586 m² sans vis à vis avec un puits, un verger et un potager, offre un environnement calme et verdoyant.

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  171 m2
Superficie : 2 586 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-09-2024
DPE
Logement économe
188 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
30 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  341 836 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  328 000 €
Honoraires :  13 836 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Simon JEANNE
Téléphone : 02 33 79 42 14
Adresse : 7 Rue Belle Etoile
Code postal :  50300
Ville :  AVRANCHES