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Maison 4 pièces, 105 m2

Réf. : 12547/324
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/10/2025

Vente

189 000 € (Honoraires de négociation inclus)
180 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50300 Saint-Ovin
A vendre sur la commune de Saint-Ovin à seulement 5 kms d'Avranches, une maison individuelle sur sous-sol construite en 1969 en parpaings sous tuiles d'environ 105 m² habitables, comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec accès balcon, salon avec insert, trois chambres, salle d'eau et wc ; - au sous-sol : deux pièces, garage, buanderie, arrière cuisine avec cheminée, cave à vin et wc ; Hangar en tôles bac acier. Garage et poulailler en parpaings sous tôles fibrociment. Cour goudronnée sur un terrain clos de 1582 m².

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  105 m2
Superficie : 1 582 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-05-2025
DPE
Logement économe
414 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  189 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  180 000 €
Honoraires :  9 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Simon JEANNE
Téléphone : 02 33 79 42 14
Adresse : 7 Rue Belle Etoile
Code postal :  50300
Ville :  AVRANCHES