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Maison 5 pièces, 122 m2

Réf. : 12547/381
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/05/2026

Vente

251 196 € (Honoraires de négociation inclus)
240 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 196 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50300 Le Val-Saint-Père
A vendre sur la commune de Le Val-Saint-Père, à proximité immédiate des grèves de la baie du Mont Saint Michel, une maison individuelle à restaurer construite en pierres et couverte en ardoises d'environ 122 m² habitables, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : salle avec cheminée, salle avec coin cuisine, wc, buanderie et chaufferie ; - à l'étage : trois chambres et un débarras ; Cave, grange. A la suite, vers l'Ouest : écuries, dépendances agricoles, étable, grenier au-dessus. Une grange en pierres sous tôles, un hangar en parpaings et une charretterie. Puits avec terrain autour, en nature de jardin et pré, d'environ 1.2 hectare. Prévoir raccordement au tout à l'égoût.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  122 m2
Superficie : 12 188 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-05-2026
DPE
Logement économe
302 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
92 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  251 196 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  240 000 €
Honoraires :  11 196 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Simon JEANNE
Téléphone : 02 33 79 42 14
Adresse : 7 Rue Belle Etoile
Code postal :  50300
Ville :  AVRANCHES