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Maison 4 pièces, 146 m2

Réf. : 1259
Dernière mise à jour de l’annonce : 16/06/2025

Vente

493 900 € (Honoraires de négociation inclus)
475 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 900 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50110 DIGOSVILLE
REF 1259 - DIGOSVILLE  - L'Etude Napoléon Tourlaville vous propose de découvrir ce pavillon situé face à la mer et offrant une autonomie de plain pied !- au rez-de-chaussée vous trouverez: un grand salon-séjour avec cheminée insert et salle à manger baignés de lumière avec la vue sur la mer, une cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine équipée, salle de bains et douche, chambre de plain pied avec dressing et WC avec lave mains. - au rez de jardin : vous découvrirez 2 chambres avec dressing et salle d'eau, WC Terrasse plein Sud avec pergola idéale pour les soirées d'été Garage avec porte sectionnelle motorisée et buanderie La mer est à 300 mètres !! Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  146 m2
Superficie : 591 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  31-10-2024
DPE
Logement économe
137 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  493 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  475 000 €
Honoraires :  18 900 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Christine ROUIL
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN