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Maison 4 pièces, 85 m2

Réf. : 1283N
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/07/2025

Vente

289 000 € (Honoraires de négociation inclus)
275 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50110 CHERBOURG-EN-COTENTIN
1283N - L’étude Napoléon Tourlaville vous propose en exclusivité, ce pavillon parfaitement entretenu, prêt à emménager Situé dans un environnement calme et recherché, ce pavillon offre des prestations de qualité avec une décoration soignée et des matériaux haut de gamme. Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !Il se compose:Au rez de chaussée: d’un grand séjour avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, WCA l'étage : 3 chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements.Huisseries double vitrage PVCGarage avec porte motorisée et un atelier de 12 m² complètent le confort de ce bien.À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse abritée, parfaits pour vos moments en famille.Idéal pour une famille, dans un cadre paisible et soigné. Toutes nos annonces sur etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  85 m2
Superficie : 353 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-07-2025
DPE
Logement économe
242 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  289 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  275 000 €
Honoraires :  14 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Christine ROUIL
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN