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Maison 5 pièces, 120 m2

Réf. : 1287n
Dernière mise à jour de l’annonce : 01/08/2025

Vente

393 000 € (Honoraires de négociation inclus)
375 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50110 CHERBOURG-EN-COTENTIN
1287n - TOURLAVILLE, nouveauté ! maison rénovée 120m² hab. secteur calme tout à proximité, avec jardin, garage et appartement indépendant. l'office Napoléon Tourlaville vous propose cette maison en pierres rénovée offrant de beaux volumes (120m² hab), avec jardin clos aspecté S/O, grand garage attenant, stationnement privatif et appartement indépendant de 45m². (revenu locatif intéressant). au rez-de-chaussée: entrée avec wc, séjour-salon ouvert sur cuisine éq-am puis véranda.buanderie et autre pièce .au 1er étage: palier desservant deux chambres, salle d'eau, wc.au-dessus: chambre mansardée avec salle d'eau wc privative.jardin clos aspecté S/O (env 400m²) avec terrasse 40m². rénovation de bon goût et de qualité.A DECOUVRIR ! etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  120 m2
Superficie : 750 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-07-2025
DPE
Logement économe
128 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
27 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  393 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  375 000 €
Honoraires :  18 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie DELATTRE
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN