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Maison 4 pièces, 86 m2

Réf. : 1288N
Dernière mise à jour de l’annonce : 11/09/2025

Vente

252 600 € (Honoraires de négociation inclus)
240 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 600 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
1288n- CHERBOURG côté Est; maison en bon état généralcour devant, jardin derrière,au rez-de-chaussée: entrée, cuisine 12, séjour-salon 18 avec cheminée.wc; garage attenant 22 plus cellier 19.au-dessus: palier desservant 3 chambres (12, 13 et 16 m² avec placards), salle d'eau wc.grenier au-dessus. nombreux travaux récents:fenêtres avec volets solaires, porte garage motorisée, salle d'eau, PAC et panneaux solaires.  nos annonces sur etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Surface :  86 m2
Superficie : 239 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-09-2025
DPE
Logement économe
183 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  252 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  240 000 €
Honoraires :  12 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie DELATTRE
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN