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Réf. : 1292N
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/08/2025

Vente

325 400 € (Honoraires de négociation inclus)
310 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 400 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
1292n - CHERBORUG CENTRE, immeuble à usage mixtel'office Napoléon Tourlaville vous propose ce bien comprenant les murs et fonds de commerce:restaurant au rez-de-chaussée avec 2 salles, comptoir, cuisine et plonge; wc; réserve.au 1er: salle de 37m² avec sanitaires.au-dessus (accessible par escalier pierres): appartement en duplex de 57m² habitables. Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Surface Plancher : 174 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-07-2025
DPE
Logement économe
404 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  325 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  310 000 €
Honoraires :  15 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie DELATTRE
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN