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Maison 4 pièces, 81 m2

Réf. : 1300N
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/09/2025

Vente

195 250 € (Honoraires de négociation inclus)
185 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 250 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50130 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Ref  1300 N : Secteur OCTEVILLE - Maison d'habitation mitoyenne d'un coté comprenant:- au rez de chaussée: entrée et WC desservant une cuisine aménagée (10m2), un séjour-salon avec cheminée (25m2) orienté Sud - possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour. - à l'étage: 3 chambres (10m2, 11,5m2 et 11m2), salle de bains et débarras Grenier au-dessus accessible par escaptrappe Garage attenant (15m2), coin buanderie et atelier, grenier au-dessus (possibilité d'aménager) Jardin et terrasse plein Sud Cabanon de jardin Chauffage au gaz de ville Huisseries double vitrage pvc Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  81 m2
Superficie : 211 m2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  07-09-2025
DPE
Logement économe
254 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
53 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  195 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  185 000 €
Honoraires :  10 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Christine ROUIL
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN