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Maison 6 pièces, 248 m2

Réf. : 1305N
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/09/2025

Vente

460 600 € (Honoraires de négociation inclus)
440 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 20 600 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50760 BARFLEUR
REF 1305N -  L'étude Napoléon de TOurlaville vous propose ce Pavillon individuel d’environ 248 m² disposant 5 chambres, comprenant :- au rez-de-chaussée, vaste entrée de 15 m² distribuant: cuisine aménagée et arrière-cuisine, salle à manger et salon (30 m²), autre salle à manger principale (21 m²), salle de bain et WC, débarras, 2 chambres avec placard- au 1er étage : mezzanine de 33 m², quatre chambres avec presque toutes un lavabo, salle de bains, douche et WC, en mezzanine,Au dernier étage : grenier accessible par un escalier aménageable environ 40 m² habitables.Grand garage.Jardin arboré Terrain d'une superficie de 1324m2 Retrouvez toutes nos annonces sur  www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Surface :  248 m2
Superficie : 1 000 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-07-2023
DPE
Logement économe
192 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  460 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  440 000 €
Honoraires :  20 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Christine ROUIL
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN