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Maison 6 pièces, 189 m2

Réf. : 1315N
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/10/2025

Vente

491 800 € (Honoraires de négociation inclus)
470 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 800 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50110 BRETTEVILLE
1315n - BRETTEVILLE, nouveauté en exclusivité côté mer! pavillon individuel de 189m² hab.l'office Napoléon Tourlaville vous propose ce pavillon rénové dans bel environnement:au rez-de-jardin: entrée, cuisine ouverte éq-aménagée, séjour-salon avec cheminée 37m² donnant sur véranda côté sud.dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc.à l'étage: mezzanine desservant 2 grandes chambres, wc, salle d'eau.sous-sol complet avec garage, buanderie, chambre, sall d'eau, sanibroyeur.beau terrain arboré, stationnement aisé sur parcelle; petite dépendance. nombreux rtavaix ces dernières années:aménagement de l'étage, chaudière, porte garage motorisée...taxes foncières: - de 1500 € nos annonces sur etudenapoelon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  189 m2
Superficie : 1 874 m2
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-10-2025
DPE
Logement économe
208 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
47 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  491 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  470 000 €
Honoraires :  21 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie DELATTRE
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN