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Maison 9 pièces, 180 m2

Réf. : 1317
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/06/2025

Vente

724 000 € (Honoraires de négociation inclus)
700 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 24 000 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14830 LANGRUNE-SUR-MER
LANGRUNE SUR MER - RARE EN FRONT DE MERSuperbe vue mer panoramique et jardin au sud, une belle villa ancienne en parfait état composée . au rez-de-chaussée : hall d'entrée (permettant d'accéder au jardin), cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre avec point d'eau et WC. au premier étage : palier desservant salon avec cheminée vue mer, deux chambres et salle de bains.. Au deuxième étage : palier desservant trois chambres, bureau, salle d'eau et WC.Jardin exposé plein sud  clos de murs sur lequel un garage et dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 7
Surface :  180 m2
Superficie : 323 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-04-2025
DPE
Logement économe
217 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
47 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  724 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  700 000 €
Honoraires :  24 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  3 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  SAS NOËL & PAQUET-HEURTEVENT, Notaires Associés
Négociateur : Isabelle VANSTENBERGHE
Téléphone : 02 31 97 53 53
Mail : negociation.14011@notaires.fr
Adresse : 9 Rue de l’Eglise
Code postal :  14440
Ville :  DOUVRES LA DELIVRANDE