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Maison 3 pièces, 82 m2

Réf. : 14001-1011670
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/05/2025

Vente

263 200 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 200 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Découvrez cette agréable maison de 82m², idéalement située dans le quartier prisé de Montmorency, comprenant deux chambres lumineuses et parquetées, ainsi qu'un séjour double spacieux de 32 m² avec accès direct à une belle terrasse sud-ouest .Profitez d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, et espace de rangement spacieux + une salle de jeux sous la terrasse; Superbe jardin arboré, entièrement clos de 730m², parfait pour les moments de détente en famille. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  82 m2
Superficie : 734 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-05-2025
DPE
Logement économe
412 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
129 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  263 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  13 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Alban LECLAVIER
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN