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Maison 8 pièces, 200 m2

Réf. : 14001-1041368
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/03/2026

Vente

1 100 000 € (Honoraires de négociation inclus)
1 050 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 50 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14880 HERMANVILLE-SUR-MER
HERMANVILLE SUR MER A l'abri des regards, Maison au style contemporain d'environ 200 m² sur magnifique terrain arboré et clos de 3 512 m² agrémenté d'une petite pièce d'eau avec poissons. Au rez-de-chaussée, vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée avec grand coin repas/salle à manger, suite parentale, autre chambre avec salle d'eau.A l'étage, mezzanine, trois chambres, salle de bains, autre suite parentale. Garage double avec portes motorisées, carport.Dépendance avec point d'eau et wc (possibilité d'y créer un studio)  Autre bâtiment dédié au bien-être comprenant petite salle de sport, des douches, piscine couverte et chauffée (7,97 x 4,45) et jacuzzi pour en profiter toute l'année A proximité des commerces et plage DPE D A visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Surface :  200 m2
Superficie : 3 512 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

DPE
Logement économe
209 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
28 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Piscine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  1 100 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  1 050 000 €
Honoraires :  50 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Florence GALLOT
Téléphone : 02 31 27 55 68
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN