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Appartement 2 pièces, 45 m2

Réf. : 14001-1068174
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

132 200 € (Honoraires de négociation inclus)
125 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 200 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
Résidence avec accès sécurisé, à quelques minutes à pied du jardin des plantes, bel appartement de 2pps avec ascenseur, bien distribué avec entrée et dégagement équipée de placards, cuisine indépendante avec vue agréable, séjour très lumineux, une chambre et salle de bains , wc séparé ;env. 45m².parking privatif en sous-sol et cave; huisseries neuves; Energie D, peut convenir aussi bien en résidence principale qu' en investissement locatif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  45 m2
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-11-2024
DPE
Logement économe
214 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
42 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  132 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  125 000 €
Honoraires :  7 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Charges co-propriété :  1 620 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Michel STROPPOLO
Téléphone : 02 31 27 55 68
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN