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Appartement 4 pièces, 85 m2

Réf. : 14001-1077057
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/07/2025

Vente

252 700 € (Honoraires de négociation inclus)
240 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 700 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
CAEN COEUR DE VILLE PIETONNIER.  Emplacement n°1 pour cet appartement de 4pps dans un immeuble de la reconstruction, avec Hall d'entrée (aucune marche pour accéder à l'ascenseur) ,cuisine aménagée et arrière cuisine, agréable  séjour -salon de 34.5m² , deux chambres dont une de 15m², salle de bains avec WC et autre wc indépendant; rangements et cab de toilette; (le tout 85m²) Ce bien nécessitant quelques travaux de remise au gout du jour, il présente une opportunité rare pour se loger dans cet environnement ou pour investir.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  85 m2
Surface Carrez :  85 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-11-2024
DPE
Logement économe
290 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
52 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  252 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  240 000 €
Honoraires :  12 700 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Michel STROPPOLO
Téléphone : 02 31 27 55 68
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN