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Appartement 2 pièces, 44 m2

Réf. : 14001-1078350
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/04/2025

Vente

95 500 € (Honoraires de négociation inclus)
90 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 500 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14610 CAMBES-EN-PLAINE
Dans un village paisible au nord de CAEN Appartement F2 de 44 m² situé au rez-de-chaussée composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, salle d'eau avec wc et dressing.Une petite mezzanine vient compléter le tout, idéale pour un coin bureau, un petit salon ou espace de rangement supplémentaire. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique. Cave et place de stationnement privative. Idéal pour investisseur, personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité tout en restant proche de CAEN. DPE ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  44 m2
Etat : A rafraîchir

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-03-2025
DPE
Logement économe
318 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  95 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  90 000 €
Honoraires :  5 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Charges co-propriété :  866 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Florence GALLOT
Téléphone : 02 31 27 55 68
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN