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Appartement 4 pièces, 78 m2

Réf. : 14001-1080674
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/05/2025

Vente

183 500 € (Honoraires de négociation inclus)
174 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
Proche toutes commodités et au calme, apt de 4pps au 3eme étage (sans ascenseur) proposant un séjour- salon de 31m² avec grand balcon filant exposé ouest ; cuisine aménagée et office-buanderie; deux chambres et dressing ; sdebains et WC séparé; vendu avec cave et pk privatifenvironnement de qualité. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 2021,68€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  78 m2
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-05-2025
DPE
Logement économe
199 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
30 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  183 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  174 000 €
Honoraires :  9 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  2 022 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Alban LECLAVIER
Mail : alban.leclavier@d-a.notaires.fr
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN