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Appartement 4 pièces, 97 m2

Réf. : 14001-1087471
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/11/2025

Vente

457 000 € (Honoraires de négociation inclus)
435 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 22 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
PORT DE PLAISANCE Rare à la vente, bel appartement de 4pps de 97 m² face au port de plaisance de CAEN, au 5ème étage avec ascenseur avec vue à couper le souffle...séjour -salon 39 m², 2 chambres dont une de 14 m².Ce bien est vendu avec cave et parking privatif en sous-sol DPE D Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  97 m2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-09-2025
DPE
Logement économe
172 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
37 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  457 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  435 000 €
Honoraires :  22 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  3 948 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Florence GALLOT
Téléphone : 02 31 27 55 68
Mail : florence.gallot@d-associes.fr
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN