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Appartement 2 pièces, 37 m²

Réf. : 14001-1088730

Dernière mise à jour de l’annonce : 14/10/2025

Vente

153 160 € (Honoraires de négociation inclus)
145 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 160 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14000 CAEN

POUR INVESTISSEUR Proche Place des Anciennes Boucheries Coup de cœur pour ce bel appt F2 de 37,24 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant séjour parqueté avec cuisine US aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), grande chb parquetée, sd'eau avec wc.Huisseries PVC double vitrage.Chauffage individuel électrique Bail 01/07/2021 - Loyer actuel 570,02 € hors charges Faibles charges 105,47 € par trimestre DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Général

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambre : 1

Surface : 37 m²

Surface Carrez : 37 m²

Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 11-06-2025

DPE

Logement économe

285 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

9 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 153 160 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 145 000 €

Honoraires : 8 160 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 6 %

Charges co-propriété : 422 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : D&A

Négociateur : Florence GALLOT

Téléphone : 02 31 27 55 68

Mail : florence.gallot@d-associes.fr

Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant

Code postal : 14000

Ville : CAEN