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Appartement 2 pièces, 48 m2

Réf. : 14001-1088997
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/11/2025

Vente

237 000 € (Honoraires de négociation inclus)
225 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
GARDIN - Proximité centre ville et commodités Dans résidence de très bon standing construite en 2016, bel appartement de deux pièces de 48,05 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US aménagée équipée dotée d'un grand îlot central, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, une chambre spacieuse de 12,94 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative équipée d'une borne électrique. Chauffage individuel gaz. DPE C “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  48 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-10-2025
DPE
Logement économe
89 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
16 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  237 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  225 000 €
Honoraires :  12 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  1 001 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Florence GALLOT
Téléphone : 02 31 27 55 68
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN