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Appartement 2 pièces, 51 m²

Réf. : 14001-1090331

Dernière mise à jour de l’annonce : 20/02/2026

Vente

195 000 € (Honoraires de négociation inclus)
185 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14000 CAEN

Caen centre ville, dans un immeuble du 18ème, duplex de caractère au 3ème et dernier étage plein de charme, entrée , séjour 23 m² lumineux, cuisine aménagée, une pièce non comprise en surface carrez pouvant servir de couchage d'appoint ou bureau, 8m² au sol.escalier à vis dans une tourelle de toute beauté desservant une grande chambre mansardée et une salle d'eau avec wc.Appartement atypique coup de cœur; idéal pour un pied à terre à l'ambiance cosy ou en investissement Rbn'B DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Général

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambre : 1

Surface : 51 m²

Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 28-07-2023

DPE

Logement économe

293 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

64 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 195 000 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 185 000 €

Honoraires : 10 000 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 5 %

Charges co-propriété : 2 200 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : D&A

Négociateur : Michel STROPPOLO

Téléphone : 02 31 27 55 68

Mail : negociation@d-associes.fr

Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant

Code postal : 14000

Ville : CAEN