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Maison 7 pièces, 133 m2

Réf. : 14001-1091765
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/01/2026

Vente

472 800 € (Honoraires de négociation inclus)
450 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 22 800 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
CAEN PROCHE  PARC D' ORNANO, située au calme , maison de 133m² hab, proposant 5 chambres dont une  au rch avec salle d'eau , 4 autres chambres à l'étage avec un accès indépendant possible par un escalier (extérieur); séjour avec cuisine ouverte de 35m² et salon tv 16m²;triple exposition, garage annexe de 21m² avec accès à refaire; sous sol partiel; tableau elect. neuf; chauffage gaz, couverture refaite env. 20 ans; idéale pour une famille ou un projet de location de chambres d'étudiants avec l'accès l'accès indépendant possible pour les chambres de l'étage; Terrain arboré 585m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  133 m2
Superficie : 585 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-01-2026
DPE
Logement économe
298 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
65 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  472 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  450 000 €
Honoraires :  22 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Michel STROPPOLO
Téléphone : 02 31 27 55 68
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN