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Maison 4 pièces, 83 m2

Réf. : 14001-1093246
Dernière mise à jour de l’annonce : 27/03/2026

Vente

242 240 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 240 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
HEROUVILLE SAINT CLAIR - QUARTIER MONTMORENCY Dans environnement très calme, maison mitoyenne de 4 pièces d'environ 83 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée se trouve une partie garage avec porte motorisée, une cave ainsi que l'entrée.Le premier étage dédié à l'espace de vie se compose d'un couloir de dégagement desservant un séjour lumineux d'environ 31 m² avec cheminée, cuisine aménagée ainsi qu'un wc.A l'étage supérieur, l'espaces nuit propose deux chambres mansardées, salle d'eau et dressing. Les huisseries sont en PVC double vitrage, aspirateur central. Terrasse exposée Ouest Terrain de 204 m² avec petite dépendance.Chauffage électrique A visiter sans tarder ! DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  83 m2
Superficie : 204 m2
Nombre de niveaux : 4

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-03-2026
DPE
Logement économe
218 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  242 240 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  230 000 €
Honoraires :  12 240 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Florence GALLOT
Téléphone : 02 31 27 55 68
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN