extranet
Retour à la recherche

Maison 6 pièces, 169 m2

Réf. : 14001-1096062
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/07/2026

Vente

441 360 € (Honoraires de négociation inclus)
420 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 360 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14260 MALHERBE-SUR-AJON
A 20 kms de CAEN et 9 kms de VILLERS BOCAGE En campagne, belle maison traditionnelle avec toit en chaume développant une surface d'un peu moins de 170 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre.A l'étage, une palier mezzanine va desservir une belle suite parentale avec salle d'eau récente et dressing, deux autres chambres, salle d'eau. Sous-sol complet avec accès par porte motorisée Grande dépendance offrant un potentiel. Agréable jardin d'une contenance de 4 651 m². DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Simuler les frais d'acquisition Simulateur de crédit

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  169 m2
Superficie : 4 651 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-06-2026
DPE
Logement économe
183 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
27 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  441 360 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  420 000 €
Honoraires :  21 360 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Florence GALLOT
Téléphone : 02 31 27 55 68
Mail : florence.gallot@d-associes.fr
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN