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Appartement 2 pièces, 44 m2

Réf. : 14001-1096148
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/08/2026

Vente

242 000 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14390 CABOURG
A seulement quelques minutes de la plage (800 mètres), découvrez ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de seulement trois étages. En excellent état, il offre une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un spacieux balcon d'angle exposé Ouest et une chambre. Chauffage individuel gaz. Place de stationnement extérieure privative. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. DPE C Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  44 m2
Etat : Bon
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  27-03-2026
DPE
Logement économe
126 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
24 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  242 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  230 000 €
Honoraires :  12 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  1 181 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Florence GALLOT
Téléphone : 02 31 27 55 68
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN