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Maison 6 pièces, 104 m2

Réf. : 14001-923803
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

314 000 € (Honoraires de négociation inclus)
300 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14610 COLOMBY-SUR-THAON
Maison en parfait état  avec 4 chambres dont deux au rch, et un studio en rez de jardin avec accès indépendant possible; 2 salle de bains , 3 wc; séjour avec cheminée , cuisine aménagée, sous sol complet, volets et portes garage automatique, petite véranda d'entrée; très beau terrain 1000m² aménagé (avec handicapé ), bonne exposition; garage double; velux avec stores solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  104 m2
Superficie : 1 012 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-02-2025
DPE
Logement économe
328 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
66 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  314 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  300 000 €
Honoraires :  14 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Michel STROPPOLO
Téléphone : 02 31 27 55 68
Adresse : 8 Rue Guillaume le Conquérant
Code postal :  14000
Ville :  CAEN