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Maison 7 pièces, 184 m2

Réf. : 14003-1684
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/04/2025

Vente

480 700 € (Honoraires de négociation inclus)
460 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 20 700 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
Saint Gabriel, Chemin Vert, dans une petite rue calme, belle maison familiale de 184 m² comprenant entrée, wc, buanderie, salle d'eau, dégagement, chambre, cuisine, séjour-salon avec cheminée (45m²). A l'étage, palier bureau, salle de bains, wc, quatre chambres. Sous-sol complet avec garage. Terrain de 604 m² avec terrasse exposée sud. Commerces et transports à proximité, centre ville accessible rapidement à pied ou en vélo. Rafraichissement à prévoir. DPE : D.  Contacter Mr FIDALGO sur son portable 06.99.37.78.01.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  184 m2
Superficie : 605 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-06-2023
DPE
Logement économe
163 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
33 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  480 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  460 000 €
Honoraires :  20 700 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  36 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN