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Maison 5 pièces, 116 m2

Réf. : 14003-1740
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/05/2025

Vente

280 000 € (Honoraires de négociation inclus)
265 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14220 Saint-Laurent-de-Condel
A 2 minutes de la forêt de Grimbosq, dans le bourg de Saint Laurent de Condel, maison ancienne de 116 m² habitable sur trois niveaux comprenant séjour salon avec cuisine ouverte, trois chambres donc une grande pouvant être divisée, deux salles d'eau, trois wc. Terrain de 300 m² bien exposé avec terrasse, carport et remise. Très bon état général. Bonne isolation. Chauffage aux granulés très économique. DPE : C. Contacter Mr FIDALGO.
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Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  116 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-04-2025
DPE
Logement économe
153 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  280 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  265 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  21 449 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires & Associés
Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Mail : c.fidalgo@dvml.notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN