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Appartement 5 pièces, 101 m2

Réf. : 14003-1749
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/06/2025

Vente

169 600 € (Honoraires de négociation inclus)
160 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 600 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
Résidence Olympia, Immeuble de standing, très bien entretenue, appartement F5 de 100.70 m² situé au 1er étage comprenant entrée, cuisine, séjour-salon avec balcon, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, placards. Un garage et une cave. Vente de la nue propriété : le vendeur conserve l'usufruit du bien à vie. Valeur pleine propriété : 220 000€ Décote usufruit : 60 000€ Soit nue propriété : 160 000€ net vendeur Contacter Monsieur FIDALGO
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Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  101 m2
Etat : A rafraîchir

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-04-2025
DPE
Logement économe
184 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  169 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  160 000 €
Honoraires :  9 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  13 703 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires & Associés
Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Mail : c.fidalgo@dvml.notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN