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Appartement 2 pièces, 51 m2

Réf. : 14003-1767
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/09/2025

Vente

264 250 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 250 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14510 Houlgate
RARE 200 m de la mer au coeur du centre d'HOULGATE proche commerces, T2 de plus de 51 m2 à rénover dans magnifique Villa fin XIXème. Jouissance exclusive d'une cour dans la copropriété. Cave. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges 50 euros /mois. Beaucoup de charme. DPE : G Contacter : Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 ou Camille FIDALGO au 06.99.37.78.01 pour informations et visites.
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Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  51 m2
Surface Carrez :  52 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-08-2025
DPE
Logement économe
603 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
117 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  264 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  14 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  20 342 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires & Associés
Négociateur : Olivier FAURE
Téléphone : 06 33 17 39 74
Mail : o.faure@dvml.notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN