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Maison 8 pièces, 230 m2

Réf. : 14003-1768
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/05/2026

Vente

1 360 000 € (Honoraires de négociation inclus)
1 300 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 60 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
CAEN Proche centre Quartier Canada, magnifique maison bourgeoise fin XIXème comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, wc avec lave mains, au 1er étage, 2 chambres, dressing, salle de bains avec douche, wc, et au dernier étage, 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing. Sous sol complet. Garage annexe avec appartement au dessus. Terrain bien exposé au calme et sans vis à vis. Stationnement 4 voitures. Chauffage fioul (Possibilité raccordement gaz de ville ). Très bon état général. RARE. DPE : F Contacter : Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour informations et visites.
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Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  230 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 4
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  29-08-2025
DPE
Logement économe
296 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
92 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  1 360 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  1 300 000 €
Honoraires :  60 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  97 804 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires & Associés
Négociateur : Olivier FAURE
Téléphone : 06 33 17 39 74
Mail : o.faure@dvml.notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN