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Maison , 90 m2

Réf. : 14003-1774
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/09/2025

Vente

280 000 € (Honoraires de négociation inclus)
265 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
Rive droite, à proximité du boulevard Lyautey, cimetière de Vaucelles, maison ancienne d'environ 90 m² habitable comprenant entrée, chambre, salle d'eau, cuisine, salon, véranda, dégagement avec placard. A l'étage, palier, wc, salle d'eau, bureau, deux chambres, grenier, combles. Dépendance d'environ 45 m² avec électricité. Garage. Jardin avec abris. Beau potentiel. Travaux à prévoir. Contacter Mr FIDALGO

Général

Surface :  90 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-09-2025
DPE
Logement économe
497 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
97 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  280 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  265 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  21 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN