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Maison 3 pièces, 70 m2

Réf. : 14003-1776
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/09/2025

Vente

285 000 € (Honoraires de négociation inclus)
270 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14123 Ifs
IFS, dans une rue calme, maison de plain-pied de 70 m² comprenant entrée sur véranda, cuisine aménagée & équipée neuve, séjour, salle de bains avec wc, deux chambres. Garage attenant. Remise. Terrain de 588 m² bien exposé. Place de parking. Nombreux travaux récents : Cuisine, sols, tapisseries, salle d'eau, clôtures, ... Maison en parfait état, habitable de suite. Terrain de 588 m², constructible, offrant des possibilités d'agrandissement ou de construction nouvelle. Contacter Mr FIDALGO
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Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  70 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-06-2025
DPE
Logement économe
212 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
62 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  285 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  270 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  22 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires & Associés
Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Mail : c.fidalgo@dvml.notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN