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Appartement 4 pièces, 85 m2

Réf. : 14003-1777
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/09/2025

Vente

222 450 € (Honoraires de négociation inclus)
210 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 450 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
Résidence le Drap Vert, rue du Blanc, appartement F4 de 85 m² comprenant entrée, cuisine, séjour salon arec balcon exposé sud et vue dégagée sur le parc de la résidence, dégagement avec placards, wc, salle d'eau, deux chambres. Une cave. Une place de parking. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus. Bon état général. Huisseries PVC et volets électriques. Décoration et électricité à revoir. Contacter Mr FIDALGO
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  85 m2
Surface Carrez :  85 m2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-09-2025
DPE
Logement économe
200 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
43 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  222 450 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  210 000 €
Honoraires :  12 450 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  17 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires & Associés
Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Mail : c.fidalgo@dvml.notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN