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Maison 5 pièces, 76 m2

Réf. : 14003-1802
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/12/2025

Vente

295 000 € (Honoraires de négociation inclus)
280 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14610 Cambes-en-Plaine
CAMBES EN PLAINE - CAEN NORD bus de ville, ravissante maison 2019 mitoyenne d'un côté, comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon 35 m2, 3 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc avec lave mains. Garage attenant. Terrain clos de 240 m2. Chauffage gaz de ville. Parfait état général. DPE : C Contacter : Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour informations et visites.
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Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  76 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-12-2025
DPE
Logement économe
98 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
19 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  295 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  280 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  22 555 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires & Associés
Négociateur : Olivier FAURE
Téléphone : 06 33 17 39 74
Mail : o.faure@dvml.notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN