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Appartement 4 pièces, 96 m2

Réf. : 14003-1812
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/01/2026

Vente

274 700 € (Honoraires de négociation inclus)
260 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 700 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
CAEN CENTRE - VUE EXCEPTIONNELLE sur église Saint Pierre - Lumineux 4 pièces de 96 m2 sis au 4ème étage sans ascenseur comprenant entrée avec placards, séjour salon de 27 m2, cuisine aménagée de 15 m2, 2 chambres de 16.50 m2 et 14.50 m2, salle d'eau, wc. Cave. Chauffage individuel gaz. Faibles charges. DPE : D. Contacter Monsieur FIDALGO sur son portable.
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  96 m2
Surface Carrez :  96 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-01-2026
DPE
Logement économe
184 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
40 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  274 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  260 000 €
Honoraires :  14 700 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  21 080 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires & Associés
Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Mail : c.fidalgo@dvml.notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN