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Appartement 4 pièces, 143 m2

Réf. : 14003-1830
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/02/2026

Vente

549 000 € (Honoraires de négociation inclus)
523 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 26 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
Hyper centre, appartement de standing situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, en duplex, d'une superficie carrez d'environ 143 m². Il est composé d'une grande entrée, d'une chambre ou bureau, d'un spacieux séjour-salon avec balcon, sans aucun vis à vis et disposant d'une très belle vue sur le château de Caen et l'église Saint Pierre, d'une cuisine aménagée & équipée, d'un cabinet de toilette et d'un wc. A l'étage vous trouverez un wc, une lingerie, et une grande suite parentale avec dressings et salle de bains. L'appartement dispose également de deux greniers, et dans la rue en face d'un garage fermé au sein d'une résidence sécurisée. Prestations haut de gamme. Nombreux rangements. Chauffage individuel gaz. Huisseries double vitrage. DPE : D. Contacter Mr FIDALGO

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  143 m2
Surface Carrez :  143 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-02-2026
DPE
Logement économe
184 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
38 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Balcon : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  549 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  523 000 €
Honoraires :  26 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  41 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN