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Appartement 4 pièces, 143 m2

Réf. : 14003-1830
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/05/2026

Vente

499 000 € (Honoraires de négociation inclus)
475 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 24 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
Hyper centre, appartement de standing situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, en duplex, d'une superficie carrez d'environ 143 m². Il est composé d'une grande entrée, d'une chambre ou bureau, d'un spacieux séjour-salon avec balcon, sans aucun vis à vis et disposant d'une très belle vue sur le château de Caen et l'église Saint Pierre, d'une cuisine aménagée & équipée, d'un cabinet de toilette et d'un wc. A l'étage vous trouverez un wc, une lingerie, et une grande suite parentale avec dressings et salle de bains. L'appartement dispose également de deux greniers. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus. Prestations haut de gamme. Nombreux rangements. DPE : D. Contacter Mr FIDALGO

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  143 m2
Surface Carrez :  143 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-02-2026
DPE
Logement économe
184 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
38 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Balcon : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  499 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  475 000 €
Honoraires :  24 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  37 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN