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Maison 11 pièces, 300 m2

Réf. : 14003-1855
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/06/2026

Vente

999 000 € (Honoraires de négociation inclus)
955 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 44 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14117 Arromanches-les-Bains
Sur la plage d'Arromanches, villa bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'un accès direct à la plage, d'une superficie d'environ 300 m², comprenant : -Une maison habitation principale comprenant entrée, wc, cuisine, séjour salon, dégagement, salle d'eau, bureau, deux chambres. A l'étage, palier, deux salles de bain, wc, cinq chambres. -Entresol : Espaces de stockage, chaufferie, cave, local technique, wc. -Un logement indépendant (ou relié) comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d’eau avec wc. -Piscine couverte vue mer. -Jardin, deux belles terrasses vue mer, et une terrasse côté sud. Très belle construction des années 1950, à remettre au goût du jour et rénover. Pompe à chaleur récente. DPE : C. Dossier de photos sur demandes. Contacter Mr FIDALGO par téléphone de préférence.

Général

Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 8
Surface :  300 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-06-2026
DPE
Logement économe
177 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  999 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  955 000 €
Honoraires :  44 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  73 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN