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Appartement 7 pièces, 212 m²

Réf. : 14003-1885

Dernière mise à jour de l’annonce : 11/09/2026

Vente

965 000 € (Honoraires de négociation inclus)
925 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 40 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14000 Caen

CAEN - QUARTIER HISTORIQUE dynamique - SUPERBE et ATYPIQUE MAISON / APPARTEMENT de 163 m2 en duplex, dans une petite copropriété de 10 lots, comprenant séjour salon de 48 m2 avec pierres apparentes, cuisine aménagée espace repas esprit verrière de 38 m2, 4 chambres dont une au rez de chaussée, salle de bains, salle d'eau, bureau. CHARMANT STUDIO annexe de 50 m2. Jardin privatif clos sans vis à vis au calme. Charges annuelles 2050 euros. Possibilité stationnement. PLEIN DE CHARME... DPE : D Contacter : Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour informations et visites.

Simulateur de crédit

Général

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 4

Surface : 212 m²

Surface Carrez : 212 m²

Etat : Bon

Nombre de niveaux : 2

Exposition : Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 23-04-2026

DPE

Logement économe

199 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

30 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Cuisine : Oui

Terrasse : Oui

Cave : Oui

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI : 965 000 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 925 000 €

Honoraires : 40 000 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 4 %

Frais d’acte : 70 139 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : DVML Notaires & Associés

Négociateur : Olivier FAURE

Téléphone : 06 33 17 39 74

Mail : o.faure@dvml.notaires.fr

Adresse : 6 Rue du Dr Rayer

Code postal : 14000

Ville : CAEN

Appartement 7 pièces, 212 m2