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Appartement 2 pièces, 46 m2

Réf. : 14003-1896
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/10/2026

Vente

111 300 € (Honoraires de négociation inclus)
105 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 300 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
161 rue d'Auge, appartement F2 situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant entrée, séjour avec balcon, salle de bains, wc, chambre, cuisine. Une cave. Une place de parking extérieure. Rafraichissement à prévoir. Travaux de rénovations énergétiques VOTÉS / PAYÉS : Isolation façades, cave, toiture - Changement chauffage - VMC. Nette amélioration du DPE et baisse des charges à venir. Contacter Mr FIDALGO, par téléphone de préférence.
Simulateur de crédit

Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  46 m2
Surface Carrez :  46 m2
Etat : A rafraîchir
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-10-2026
DPE
Logement économe
269 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
58 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  111 300 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  105 000 €
Honoraires :  6 300 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  10 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires & Associés
Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Mail : c.fidalgo@dvml.notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN