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Maison , 243 m2

Réf. : 14003-1899
Dernière mise à jour de l’annonce : 16/10/2026

Vente

650 000 € (Honoraires de négociation inclus)
622 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 28 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14123 Cormelles-le-Royal
Dans le centre de Cormelles, très belle maison ancienne en pierre d'environ 200 m² comprenant entrée, wc, cuisine, arrière cuisine, salon avec cheminée, séjour. A l'étage, palier, salle de bains, wc, quatre chambres dont une avec salle d'eau. Une cinquième chambre sous combles. Magnifiques jardins paysagés devant et derrière avec terrasses. garage. Cave. Atelier. Appentis. Abri de jardin. En annexe, une deuxième maison bien séparée, sans vis à vis comprenant un local commercial loué d'environ 22 m², et un studio loué d'environ 25 m². Revenu annuel d'environ 9.500 €. Très bon état général. Façade en pierre en parfait état. Chauffage gaz. DPE D. Contacter Mr FIDALGO, de préférence par téléphone.

Général

Surface :  243 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-09-2026
DPE
Logement économe
202 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
43 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  650 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  622 000 €
Honoraires :  28 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  48 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN