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Maison 5 pièces, 125 m2

Réf. : 14005/MAIS/314
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/12/2024

Vente

318 000 € (Honoraires de négociation inclus)
300 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14320 Saint-Martin-de-Fontenay
Dans une impasse, au calme, charmante maison de type F5 en bon état composée d'une entrée desservant une belle pièce de vie exposée sud avec cheminée, poêle à granulés et accès terrasse extérieure, cuisine équipée attenante, deux chambres, une belle salle de bains avec douche et un WC indépendant. A l'étage, palier donnant accès à deux vastes chambres avec placards et un WC indépendant avec lave-mains. Sous-sol complet avec un espace bureau isolé, double stationnement, cave, et espace stockage/buanderie. Le tout sur un joli terrain clos et arboré d'environ 607 m² avec pergola, barbecue et cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  125 m2
Superficie : 607 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-04-2024
DPE
Logement économe
244 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  318 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  300 000 €
Honoraires :  18 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Adresse : 21 Place de la République
Code postal :  14000
Ville :  CAEN